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不良资产收购估值与处置策略

共计 30 章节
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01
课程导入
不良资产行业概览 · 课程目标 · 学习路径与核心能力要求
课程导入不良资产行业概览
02
不良资产基础概念
不良资产定义 · 分类（金融类 · 非金融类）
不良资产基础概念不良资产定义
03
不良资产市场生态
供给端（银行 · AMC · 非银机构）
不良资产市场生态供给端
04
收购尽调框架
尽调目的 · 尽调流程 · 尽调清单设计
收购尽调框架尽调目的
05
债权类资产尽调
借款合同 · 担保合同 · 还款记录
债权类资产尽调借款合同
06
实物类资产尽调
房产 · 土地 · 设备等实物资产的权属
实物类资产尽调房产
07
股权类资产尽调
目标公司股权结构 · 经营状况 · 隐性负债
股权类资产尽调目标公司股权结构
08
法律风险识别
债权有效性 · 诉讼时效 · 担保效力
法律风险识别债权有效性
09
估值基础理论
不良资产估值特点 · 价值类型（市场价值 · 清算价值
估值基础理论不良资产估值特点
10
现金流折现法（DCF）在不良资产估值中的应用
预测回收现金流 · 折现率确定 · 敏感性分析
DCF现金流折现法
11
市场比较法在不良资产估值中的应用
可比交易选取 · 调整因素 · 案例演示
市场比较法不良资产估值
12
成本法在不良资产估值中的应用
重置成本 · 贬值因素 · 适用场景（实物资产）
成本法不良资产估值
13
清算价值法
强制清算 · 有序清算 · 快速变现折扣
清算价值法强制清算
14
回收率预测模型
历史回收数据统计 · 回收率影响因素（地区 · 行业
回收率预测模型历史回收数据统计
15
估值中的风险调整
法律风险 · 流动性风险 · 市场风险
估值风险调整
16
估值报告撰写
报告结构 · 关键假设 · 参数依据
估值报告撰写报告结构
17
收购定价与竞价策略
底价设定 · 竞价模型 · 投标技巧
收购定价竞价策略
18
处置策略总览
处置目标 · 处置方式分类（诉讼 · 和解
处置策略总览处置目标
19
诉讼追偿策略
诉讼流程 · 财产保全 · 执行技巧
诉讼追偿策略诉讼流程
20
债务重组策略
展期 · 减免 · 债转股
债务重组策略展期
21
债权转让与分包
转让定价 · 分包模式 · 风险隔离
债权转让分包
22
资产证券化（ABS）处置
不良资产证券化结构 · 基础资产池构建 · 信用增级
ABS资产证券化
23
破产重整与清算参与
债权人会议 · 重整计划表决 · 债权受偿顺序
破产重整清算参
24
实物资产处置
拍卖 · 变卖 · 租赁
实物资产处置拍卖
25
处置中的税务筹划
增值税 · 土地增值税 · 所得税
处置税务筹划
26
处置中的法律合规与风险控制
合规红线 · 操作风险 · 道德风险
处置法律合规
27
案例实战（一）
某银行不良债权包收购估值与处置全流程… · 决策点）
案例实战某银行不良债权包…
28
案例实战（二）
某房地产不良资产项目收购与盘活策略分… · 改造 · 退出）
案例实战某房地产不良资产…
29
常见问题与误区
尽调不深入 · 估值过于乐观 · 处置时机不当
常见问题误区
30
综合提升与未来趋势
不良资产行业发展趋势 · 科技赋能（大数据 · AI估值）
综合提升未来趋势