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印花税房产税与城镇土地使用税实务

共计 30 章节
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01
课程导入
学习目标 · 课程结构 · 三税种关联与差异概览
课程导入学习目标
02
印花税基础
印花税的历史沿革 · 法律依据 · 征税范围与纳税人界定
印花税基础印花税的历史沿革
03
印花税税目与税率
13个税目详解 · 比例税率与定额税率适用规则
印花税税目税率
04
印花税计税依据
合同金额 · 产权转移书据 · 营业账簿
印花税计税依据合同金额
05
印花税减免税优惠
法定免税 · 阶段性减免 · 小微企业优惠及申报注意事项
印花税减免税优惠法定免税
06
印花税申报与缴纳
纳税义务发生时间 · 申报期限 · 汇总缴纳与核定征收实务
印花税申报缴纳
07
印花税常见问题
合同未履行 · 金额不确定 · 电子合同
印花税常见问题合同未履行
08
印花税案例实战
典型购销 · 建筑 · 租赁合同印花税计算与申报全流程演练
印花税案例实战典型购销
09
房产税基础
房产税概念 · 征税范围 · 纳税人（产权所有人
房产税基础房产税概念
10
房产税计税依据
房产原值 · 租金收入 · 从价计征与从租计征的适用条件
房产税计税依据房产原值
11
房产税税率与计算
2%从价 · 12%从租 · 个人出租住房4%等税率及计算实例
房产税税率计算
12
房产税减免税优惠
国家机关 · 事业单位 · 个人住房
房产税减免税优惠国家机关
13
房产税申报与缴纳
纳税义务发生时间 · 纳税期限 · 房产信息登记与申报表填写
房产税申报缴纳
14
房产税常见问题
附属设备 · 改扩建 · 免租期
房产税常见问题附属设备
15
房产税案例实战
企业自用 · 出租 · 混合经营房产的房产税计算与申报演练
房产税案例实战企业自用
16
城镇土地使用税基础
概念 · 征税范围 · 纳税人（实际使用人
城镇土地使用税基…概念
17
城镇土地使用税计税依据
实际占用土地面积 · 等级税额标准 · 测量与确认方法
城镇土地使用税计…实际占用土地面积
18
城镇土地使用税税率与计算
地区差别定额税率 · 每平方米年税额及计算实例
城镇土地使用税税…计算
19
城镇土地使用税减免税优惠
法定免税 · 困难减免 · 新征用土地
城镇土地使用税减…法定免税
20
城镇土地使用税申报与缴纳
纳税义务发生时间 · 按年计算分期缴纳 · 申报流程
城镇土地使用税申…缴纳
21
城镇土地使用税常见问题
共有土地 · 跨区域土地 · 临时用地
城镇土地使用税常…共有土地
22
城镇土地使用税案例实战
工业 · 商业 · 住宅小区配套用地税额计算与申报演练
城镇土地使用税案…工业
23
三税综合比较
印花税 · 房产税 · 城镇土地使用税在征税对象
三税综合比较印花税
24
三税协同管理
企业日常财税管理中三税的台账设置 · 合同管理与信息共享
三税协同管理企业日常财税管理
25
三税纳税筹划
合法合规的税负优化策略 · 合同签订技巧与资产持有结构设计
三税纳税筹划合法合规的税负优…
26
三税风险防控
常见涉税风险点 · 稽查重点 · 滞纳金与罚款计算及应对策略
三税风险防控常见涉税风险点
27
三税申报实务操作
电子税务局申报流程 · 申报表填写 · 资料留存与常见错误纠正
三税申报实务操作电子税务局申报流…
28
三税综合案例实战
某制造企业全年度三税计算 · 申报 · 筹划与风险自查综合演练
三税综合案例实战某制造企业全年度…
29
三税政策更新与趋势
最新税收政策变化 · 改革方向及对企业的影响
三税政策更新趋势
30
课程总结与提升
核心知识回顾 · 常见误区梳理 · 学习资源推荐与实战能力提升路径
课程总结提升