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工程停工、复工与合同解除实务

共计 30 章节
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01
工程停工的法律界定与分类
目标=分析停工与暂停施工 · 中止履行的区别 · 梳理发包人原因
工程停工的法律界…分类
02
停工事件的合同依据与程序启动
目标=解读施工合同中停工条款 · 工程师指令停工与承包人自行停工的权限… · 演练停工通知
停工事件的合同依…程序启动
03
停工原因的证据固定与现场管理
目标=针对设计变更 · 征地拆迁 · 资金不到位
停工原因的证据固…现场管理
04
停工期间的工期影响与关键线路分析
目标=运用网络计划技术识别停工对总工… · 区分可原谅延误与不可原谅延误 · 通过一个真实项目案例计算工期索赔天数
停工期间的工期影…关键线路分析
05
停工期间的费用构成与索赔计算
目标=拆解停工期间的人工窝工 · 机械闲置 · 材料积压
停工期间的费用构…索赔计算
06
停工损失的证据链构建与索赔报告撰写
目标=从损失发生 · 因果关系 · 金额确定三个维度构建证据链
停工损失的证据链…索赔报告撰写
07
发包人原因停工的应对与谈判策略
目标=分析发包人拖欠进度款 · 未按时提供场地 · 指令错误等情形下的承包人权利
发包人原因停工的…谈判策略
08
承包人原因停工的违约责任与风险控制
目标=梳理承包人擅自停工 · 质量不合格停工 · 安全事故停工的法律后果
承包人原因停工的…风险控制
09
不可抗力与情势变更导致停工的处置
目标=区分不可抗力与情势变更的构成要… · 分析新冠疫情 · 自然灾害
不可抗力情势变更导致停工…
10
停工与工程价款调整的联动实务
目标=探讨停工引起的单价调整 · 措施费变化 · 暂估价项目处理
停工工程价款调整的联…
11
停工期间的材料设备保管与保险理赔
目标=明确停工期间材料设备保管责任 · 损耗风险与保险覆盖范围 · 演练向保险公司报案
停工期间的材料设…保险理赔
12
停工后复工条件的审查与确认
目标=从设计图纸 · 场地条件 · 资金保障
停工后复工条件的…确认
13
复工申请与复工令的签发流程
目标=学习承包人提交复工申请 · 监理审核 · 发包人批准
复工申请复工令的签发流程
14
复工前的现场清理、安全检查与交接
目标=制定复工前现场清理 · 设备检修 · 安全防护
复工前的现场清理安全检查
15
复工后的进度计划调整与赶工措施
目标=根据停工影响重新编制进度计划 · 分析压缩关键工作 · 增加资源
复工后的进度计划…赶工措施
16
复工后的费用追加与价款调整
目标=识别复工引起的额外费用 · 如二次进场费 · 设备重新调试费
复工后的费用追加价款调整
17
复工后质量缺陷与已完工程保护责任
目标=分析停工期间已完工程受损 · 材料变质 · 设备锈蚀等质量问题的责任归属
复工后质量缺陷已完工程保护责任
18
停工复工中的工期顺延与索赔时效管理
目标=梳理工期顺延的申请 · 确认程序 · 强调索赔时效的重要性
停工复工工期顺延
19
合同解除的法律基础与约定解除条件
目标=解读《民法典》第563条法定解… · 分析发包人 · 承包人各自可解除合同的情形
合同解除的法律基…约定解除条件
20
发包人解除合同的实务操作与风险
目标=针对承包人转包 · 违法分包 · 工期严重延误
发包人解除合同的…风险
21
承包人解除合同的实务操作与风险
目标=针对发包人拖欠工程款 · 不提供场地 · 不支付进度款等情形
承包人解除合同的…风险
22
合同解除后的已完工程结算与价款支付
目标=学习合同解除后已完工程量确认 · 质量验收 · 价款结算
合同解除后的已完…价款支付
23
合同解除后的现场移交、材料设备处置与撤场
目标=制定解除后的现场盘点 · 移交 · 材料设备退货或转让
合同解除后的现场…材料设备处置
24
合同解除后的违约责任与损失赔偿
目标=分析解除后的违约金 · 赔偿损失 · 定金罚则
合同解除后的违约…损失赔偿
25
合同解除后的争议解决与证据保全
目标=比较诉讼 · 仲裁 · 调解在合同解除争议中的适用
合同解除后的争议…证据保全
26
停工、复工与合同解除的关联与转化
目标=梳理停工久拖不决转化为合同解除… · 分析复工无望时的解除决策 · 通过一个长期停工项目演练从停工到解除…
停工复工
27
停工复工解除中的监理与工程师角色实务
目标=明确监理人 · 工程师在停工指令 · 复工审查
停工复工解除监理
28
停工复工解除中的工期、费用、质量综合索赔
目标=整合工期索赔 · 费用索赔 · 质量责任
停工复工解除工期
29
典型工程停工复工解除案例深度剖析
目标=选取三个真实案例 · 分别聚焦发包人原因停工 · 承包人原因停工
典型工程停工复工…目标=选取三个真…
30
课程总结与实战模拟
目标=回顾停工 · 复工 · 合同解除全流程核心要点
课程总结实战模拟